1980〜1990年築, 専有面積47.72㎡〜67.72㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市東住吉区
35.8万円/㎡
前年比+0.9%
ドムール山坂町
大阪府大阪市東住吉区山坂五丁目
/ 鶴ケ丘駅 徒歩6分
1985年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 57.72㎡の場合
相場
1,931万円
33.5万円/㎡
866
1,576
2,286
2,996
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,286万円
27.3万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ドムール山坂町
1,650万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 57.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,650万円 | 28.6万円 | 3階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 2,480万円 | 36.7万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 3,880万円 | 51.5万円 | 4階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,330万円 | 37.0万円 | 8階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/07 | 2,880万円 | 38.2万円 | 4階 | 75.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 2,480万円 | 39.4万円 | 8階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ドムール山坂町 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅6分 | 1,650万円 | 28.6万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2022/07/14 | スワローハイツ山坂 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅5分 | 2,070万円 | 31.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/03 | サンライズマンション山坂町 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅2分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ルネ山坂 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅6分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイヤモンドメゾン南田辺 大阪市東住吉区南田辺五丁目 | 針中野駅10分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.92㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/08 | 山坂町セントポリア 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅5分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/04 | ラポ・タナベ 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅7分 | 1,998万円 | 39.2万円 | 51.03㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 1,950万円 | 28.8万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | フルーレゾン田辺本町 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅5分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/08 | パーク・ハイム田辺 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅6分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルドール山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅5分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市東住吉区では0.9%上昇しています。